צו ירושה מוצא כאשר המנוח לא הותיר צוואה, והחלוקה נעשית לפי חוק הירושה - בן הזוג והילדים בחלקים שהחוק קובע. צו קיום צוואה מוצא כאשר קיימת צוואה, והוא נותן לה תוקף משפטי מחייב.

שניהם מוגשים לרשם לענייני ירושה, ובמקרה של התנגדות התיק עובר לבית המשפט לענייני משפחה. בלי אחד מהם אי אפשר להעביר נכסים על שם היורשים.

זהו המצב השכיח ביותר בתיקי ירושה. לפי סעיף 37(א) לחוק המקרקעין, כל יורש רשאי לדרוש פירוק שיתוף בכל עת, גם אם האחרים מתנגדים. אם אין הסכמה על מכירה לאחד היורשים, בית המשפט יורה על מכירה בכינוס נכסים, לרוב בהתמחרות בין האחים.

אם אחד היורשים מתגורר בנכס בלעדית, השאר זכאים לדמי שימוש ראויים רטרואקטיבית. פירוט: פירוק שיתוף בנכסי ירושה.

לא. מס העיזבון בוטל בישראל ב-1981, ומאז אין מס ירושה. זו נקודה משמעותית במיוחד עבור יורשים תושבי חוץ, שמדינת מגוריהם עשויה כן להטיל מס על ירושה מחו״ל.

עם זאת - מכירת נכס שהתקבל בירושה כן עשויה להיות חייבת במס שבח, וחלוקת עיזבון בין יורשים כפופה לכללים מיוחדים. תכנון נכון כבר בשלב הצו חוסך מס בהמשך.

בבקשה שלא הוגשה לגביה התנגדות, ההליך מול הרשם לענייני ירושה נמשך לרוב מספר חודשים, בהתאם לעומס ולשלמות המסמכים. בקשה חסרה או שגויה מאריכה את ההליך משמעותית.

אם מוגשת התנגדות, התיק עובר לבית המשפט לענייני משפחה והמשך ההליך ארוך בהרבה. בתיקים עם יורשים תושבי חוץ נדרשים גם מסמכים מאומתים ולעיתים חוות דעת דין זר.

פירוק שיתוף הוא הליך מכוח חוק המקרקעין, סעיף 37, לחלוקת נכס מקרקעין ספציפי. איזון משאבים הוא הליך מכוח חוק יחסי ממון לחלוקת כל הרכוש שנצבר בנישואין: דירה, חסכונות, פנסיה, קרנות וזכויות עסקיות.

השניים משלימים: לרוב מנהלים אותם במקביל. הבדל חשוב - פירוק שיתוף חל גם בין אחים שירשו נכס, בעוד איזון משאבים חל בין בני זוג בלבד.

לפי סעיף 5 לחוק יחסי ממון, נכסים שהיו ערב הנישואין, וכן מתנות וירושות שהתקבלו במהלכם, אינם נכללים באיזון.

אבל - הפסיקה פיתחה את דוקטרינת ״השיתוף הספציפי״: דירת ירושה יכולה בכל זאת להיכלל בשיתוף אם בן הזוג השני תרם להשבחתה, השתתף בתשלום משכנתא, או אם הצדדים ניהלו בה חיים משותפים לתקופה ממושכת. זו אחת הסוגיות היקרות ביותר בתיק רכושי.

חוק יחסי ממון חל על זוגות שנישאו אחרי 1 בינואר 1974, וקובע איזון משאבים בעת פקיעת הנישואין.

לזוגות שנישאו לפני המועד הזה חלה חזקת השיתוף שפיתחה הפסיקה. לידועים בציבור חלה חזקת השיתוף לפי קריטריונים נפרדים. ההבדל משפיע מהותית על אופן חלוקת הרכוש.

דמי שימוש ראויים הם תשלום שחייב מי שמתגורר בנכס משותף בלעדית, לשותף שעזב או שאינו מתגורר בו. הם מחושבים לפי שכר דירה שוק ריאלי ומתחלקים לפי חלקי הבעלות.

ניתן לתבוע אותם רטרואקטיבית לתקופה שקדמה להגשת התביעה. רלוונטי גם בין בני זוג בפרידה וגם בין אחים שירשו נכס. פירוט: דמי שימוש ראויים.

הסכם ממון קובע מראש את אופן חלוקת הרכוש בין בני זוג. כדי שיהיה תקף נדרש אישור נוטריוני (לפני הנישואין) או אישור בית המשפט לענייני משפחה (במהלכם).

מומלץ במיוחד כאשר אחד מבני הזוג מביא דירת ירושה או עסק, כשיש פערים כלכליים, או בנישואין שניים עם ילדים מקשר קודם. עלות ההסכם נמוכה בהרבה מעלות תיק תביעה.

חוות דעת דין זר היא חוות דעת של עורך דין המומחה בדיני מדינה זרה, המוגשת לבית משפט בישראל כאשר לסכסוך יש אלמנט בינלאומי.

נדרשת בעיקר בירושת תושב חוץ, במימוש צוואה שנערכה בחו״ל, ובאיזון משאבים כשאחד מבני הזוג תושב חוץ. הלכת ברג קובעת את הסטנדרט להגשתה. פרטים: חוות דעת דין זר.

כן. באמצעות ייפוי כוח נוטריוני שעו״ד אליהו מסדירה כנוטריונית מוסמכת, אפשר לנהל תיק מלא בישראל ללא הגעה פיזית - כולל צו ירושה לתושב חוץ, מימוש צוואה, ופירוק שיתוף בנכס משפחתי.

שירות פעיל לישראלים בארה״ב, קנדה, אנגליה, אוסטרליה, ברזיל וצרפת. פגישות בזום, תקשורת בעברית, אנגלית או ספרדית.

בהסכמה: 3-6 חודשים מהפנייה ועד אישור ההסכם. בתביעה: 12-24 חודשים, תלוי במורכבות הרכוש, בשיתוף הפעולה של הצד השני ובעומס בית המשפט.

נכס שיש להעמיד למכירה דרך כינוס נכסים מוסיף 6-12 חודשים. פרטים: כמה זמן לוקח פירוק שיתוף.

בבקשה לצו ירושה או לצו קיום צוואה: לרוב שכר טרחה קבוע, לפי מספר היורשים ומורכבות התיק. בעריכת הסכם ממון או צוואה: סכום קבוע לפי היקף הרכוש. בתיק פירוק שיתוף ואיזון משאבים: לפי שעות, אחוזים מהחלק שהושג, או שילוב.

משרד אליהו ושות׳ מוסר הצעת מחיר בכתב לפני תחילת הטיפול. פנו לייעוץ ראשוני ללא עלות.

שלוש שאלות שמפרידות בין משרדים: האם הוא מטפל גם בצד המקרקעיני (רישום בטאבו, פירוק שיתוף) או רק בהליך מול הרשם; האם יש לו ניסיון בתיקים בינלאומיים אם יש בתיק שלכם אלמנט זר; ומי בפועל יטפל בתיק - עורך הדין עצמו או מתמחה.

ולבסוף, כדאי לקרוא ביקורות של לקוחות בגוגל. במשרד אליהו ושות׳ כל תיק מטופל אישית, ושיחת הייעוץ הראשונית ללא עלות וללא התחייבות.